Festverzinsliche Darlehen
Festverzinsliche Darlehen verlangen Entscheidungskompetenz - wann mache ich mein Darlehen zu welchem Zins wie lange fest? Oder gibt es da noch mehr zu bedenken? Sicher, denn es gibt unterschiedliche Festzinsdarlehen.
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Ein Foreward-Darlehen erlaubt es, aktuell günstige Zinssätze für ein Darlehen zu nutzen, das Sie erst später benötigen. Darlehen dieser Art machen Sinn, wenn in absehbarer Zeit Umschuldungen anstehen und der Zins günstig ist.
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Beim so genannten Festdarlehen findet keine regelmäßige Tilgung statt - die Ratenzahlung fließt z.B. in ein Projekt zur Kapitalanlage. Nach der vereinbarten Laufzeit wird der Kredit mit der angesparten Kapitalanlage ausgelöst. |
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Eine clevere Alternative ist das Konstant-Darlehen z.B. in Kombination mit einem normalen Annuitäten-Darlehen und einem Bausparvertrag (z.B.) - Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit schließt der "fällige" Bausparvertrag die noch offene Lücke und das Darlehen ist abbezahlt.
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Ein Kredit ist nicht immer nach Ablauf "erledigt" und es muss neu verhandelt werden. Beim Volltilger-Darlehen ist das etwas anders. Hier wird das komplette Darlehen während der Laufzeit abgezahlt. |
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Hierbei handelt es sich um ein langfristiges Darlehen, welches vom Darlehensnehmer in konstanten Kreditraten (sog. Annuität) zurückgezahlt wird. Die Annuität besteht aus Zins und Tilgung. Während der Laufzeit verringert sich der Zinsanteil der Rate, während der Tilgungsanteil durch den ersparten Zinsanteil steigt. |
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