Die monatlichen Einnahmen

Die Höhe Ihrer monatlichen Einnahmen sind Basis zur Bestimmung der Finanzierungshöhe. Addieren Sie bitte nur die wirklich sicheren Einnahmen und widerstehen Sie der Versuchung, eventuellen Einkünfte wie Lohnerhöhung, Erbschaft oder Lottogewinne mit in Ihre Rechnung einzubeziehen. Ermitteln Sie eine konkrete Durchschnittssumme der monatlichen Einnahmen auf Basis der heutigen Einkünfte. Wenn es mehr wird, haben Sie etwas Luft!

13. und 14. Monatsgehälter oder Gewinnbeteiligungen dürfen zwar berücksichtigt werden, dürfen aber nicht zur Berechnung der monatlichen Einnahmen hinzugezogen werden, weil diese Einnahmen für die Dauer der Darlehenslaufzeit nicht garantiert sind. Bitte bedenken Sie: Eine Finanzierung dauert in der Regel 30 Jahre - auch in dieser Zeit fallen Reparaturen mit Kapitalbedarf an, da sind sie froh und glücklich, mal ein Weihnachtsgeld investieren zu dürfen/können.

Die monatlichen Ausgaben

Ob Miete oder Eigentum - es gibt regelmäßige monatliche Ausgaben

• Haushaltungskosten (Lebensmittel, Kleidung)
  
• Energie, Telefon. Wasser, Rundfunkgebühren (Wohnnebenkosten)
  
• Transportkosten (Auto, Bus, Fahrten zum Arbeitsplatz)
• Versicherungen
• sonstige Zahlungsverpflichtungen (Versicherungen)
• Freizeit (Urlaub, Hobbys, Sport)
• Ausbildung der Kinder
  

Die Lebenshaltungskosten verändern sich durch einen Neubau nicht wesentlich. Planen sie für eine dreiköpfige Familie etwa 1000 Euro im Monat ein, 200 Euro für jedes weitere Kind. Die Wohnnebenkosten schlagen mit eta 1,4 Euro pro Quadratmeter zu Buche und können neu bestimmt werden, sobald Ihr Platzbedarf in der Architektenzeichnung definiert ist. Alle übrigen Kosten können Sie aus ihrem "vorherigen Leben" übernehmen.