Das Finanzierungspotenzial steckt den Rahmen für die Ihnen mögliche Zins- und Tilgungsleistung. Das Finanzierungspotential ist die Differenz aus den monatlichen Einkünften und den monatlichen Ausgaben. Es zeigt also auf, was möglich ist. Das Finanzierungspotenzial ist eine Komponente zur Berechnung des maximalen Darlehensbetrages. Dieser ergibt sich aus folgender Formel


Montl. Finanzierungspotenzial x 12 x 100
Max. Darlehensbetrag ---------------------------------------------------------
Nominalzins + Tilgung

Bitte geben Sie Nominalzins und Tilgung in Prozent an. Beispiel:

1000 x 12 x 100
Max. Darlehensbetrag ------------------------------ = 160.000 Euro
6,5 + 1

Wenn Sie 1000 Euro im Monat bezahlen können, errechnet sich daraus eine maximale Darlehenshöhe von 160.000 Euro.

Der endgültige Preis für ihre Wunschimmobilie errechnet sich jetzt aus der Darlehenssumme plus dem möglichen Eigenkapital.

Bitte bedenken Sie, dass es sich hier nur um eine grobe Orientierungshilfe handelt. Außerdem müssen Maklergebühren, Grunderwerbsteuerm sowie die Notar- und Grundbucheintragungskosten berücksichtigt werden. Sie müssen alle Kosten, die mit dem Finanzierungsplan einhergehen, aus der maximalen Darlehenssumme + Eigenkapital bestreiten.