In jedem Fall wird die Bank Ihnen Bearbeitungsgebühren in Rechnung stellen, entweder als einmalige Leistung oder als Zuschlag auf den Nominalzins. Was hier für Sie am besten ist, das sollte Ihr Baufinanzierer Ihnen erklären können.

Bis zur Bereitstellung des Darlehens fallen Nebenkosten an, so zum Beispiel die sogenannten Schätzkosten. Sollte die Bank eigene Mitarbeiter mit der Schätzung dieser Immobilie beauftragen, Ihnen aber die Kosten für einen offiziellen Gutachter in Rechnung stellen, dann ist das nicht in Ordnung und sollte von Ihnen abgelehnt oder zumindest gemindert werden.
Sogenannte Bereitstellungszinsen fallen an, wenn vereinbarte Termine nicht eingehalten werden können, bzw. wenn man das Geld früher benötigt als vereinbart.

Für diesen Fall gilt es, optimale Bedingungen für die möglicherweise nur notwendige frühzeitige Bereitstellung auszuhandeln. Hinter einem Teilzahlungszuschlag verbirgt sich der erhöhte Zinssatz, der berechnet wird, wenn Sie Ihr Darlehen in mehreren Teilbeträgen abrufen.

Dieser Bereich gehört eigentlich zu den sogenannten Bauzeitzinsen und kann von Ihnen natürlich dadurch beeinflusst werden, dass Sie Ihre Baustelle gut planen und diese Dinge nicht in Anspruch nehmen müssen. Die Kontoführungsgebühr entnehmen Sie bitte den allgemeinen Geschäftsbedingungen Ihrer Bank, falls diese nicht vorab ausgehandelt wurden.