Trotz aller schlechten Nachrichten: Die Immobilie ist immer noch als Kapitalanlage erste Wahl. Ausländische Investoren machen es vor und investieren in den deutschen Wohnungsmarkt. Der Wert einer Immobilie und damit auch Ihrer Kapitalanlage orientiert sich an der konjunkturellenLage und ist deren Zyklen unterworfen, wobei der Wohnungsmarkt gegenüber Bürogebäuden eine Besonderheit aufweist: Er ist den Aufs und Abs nicht so extrem unterworfen, da Wohnraum nun mal in absehbarem Umfang benötigt wird.

Hypo4You empfiehlt die Immobilie als Kapitalanlage, weil die Konjunktur zwangsläufig wieder anziehen wird und damit auch die Nachfrage nach höher wertigem Wohnraum steigt. Dabei müssen auch regionale Besonderheiten bedacht werden, z.B. der ruinöse Zustand des Wohnungsmarktes im Osten Deutschlands. Wer hier gegen den Strom schwimmt kann aber auch davon profitieren, dass Stagnations- und Rezessionsphasen irgendwann enden und dann mit guter Rendite zu rechnen ist.

Sie müssen für sich entscheiden, wo die Vorteile der Kapitalanlage liegen und z.B. die Vermietbarkeit analysieren. Gute Wohnlage in konjunkturell gesunder Umgebung und hohem Bevölkerungsstand- und Wachstum - diese Parameter sollten als Entscheidungshilfe pro Immobilie schon ausreichen.